Российские банки повторяют печальный путь американских. Настало время изымать залоговые ипотечные квартиры и выставлять их на продажу для покрытия невозвратов по кредитам. А обедневших заемщиков, соответственно, из этой квартиры выселять. Но данный шаг не выгоден никому. Во-первых, заемщик остается фактически без крыши над головой. Новый собственник квартиры будет жить с прописанными ранее жильцами, пока те не найдут новое жилье. Ну а банк будет вынужден продать заложенную квартиру с дисконтом до 60% именно из-за вынужденного обременения.
Так что фактически сегодня можно купить квартиру в два раза дешевле, но с прописанными там чужими людьми. Интересно, а для нового собственника это вообще важно? Если квартиры продаются, то и купить их также можно. Но опять же тем, у кого на это есть деньги, а не просто желание и справка 2НДФЛ. Когда ипотека опуститься до 11-13%, дисконтных квартир наверняка не останется.
Сегодня только у Поволжского Банка порядка 300 самарцев попросили отсрочки по кредитам, и уже более 10 человек не смогли выплачивать кредит по ипотеке и оказались бомжами.
Сумма просроченной задолженности по ипотеке за январь-февраль в России выросла на 20%. По данным на 1 марта 2009 года, общая задолженность по предоставленным кредитам в январе-феврале выросла с 960,6 млрд. до 994,13 млрд. руб. Просроченная — с 6,73 млрд. до 8,16 млрд. руб.
Ипотека за полцены
Полизали
15 апреля президент РФ Дмитрий Медведев дал интервью главному редактору «Новой газеты» Дмитрию Муратову. Для главы государства это необычный шаг, но от Медведева можно ожидать всего. Я был искренне разочарован этой беседой. Такое ощущение, что конкретнее всего говорил главред, а не президент – речь ни о чем. Я понимаю, что острые вопросы стороны обошли, спросили только нужное, ответили только обтекаемо, но ничего нового из этого разговора, к сожалению, я не почерпнул. Что интересно, Медведев ни один раз не употребил слово «кризис», о нем вопросы также не были заданы. А вопросы свелись к абсолютно далеким людям темам – выборы в Сочи, нелегкая жизнь чиновников, какие-то эфемерные человеческие свободы, дело Ходорковского, партийность президента и т.д. Как будто у президента больше и спросить нечего. Я бы спросил следующее:
- Если правительственная антикризисная программа не даст результатов, будет ли поднят вопрос о его роспуске?
- Считаете ли вы себя английской королевой в России?
- Будете ли баллотироваться на второй срок? Если нет, то кто будет следующим?
- Собираетесь ли вы заморозить зарплаты работникам своего аппарата в период кризиса? А себе?
- Кстати, каков у вас доход в месяц?
- Почему вы дали интервью именно «Новой газете»? Потому что они никогда никому ничего не лизали? Вы это исправили?
Вежливо попросил
Наше правительство и руководители российского автопрома продолжают выжимать с рынка иностранные автомобили. По их мнению, это позволит поддержать автопром. В этом году уже были повышены до запретительного уровня пошлины на подержанные иномарки, что перекрыло их поставки на Дальний Восток. Последствием этих мер стала безработица, акции протеста на востоке России, а также общее недовольство большинства автолюбителей в стране. Вскоре терроризм иностранцев может продолжится:
Руководство АвтоВАЗа обратилось к правительству Владимира Путина с дружественной просьбой ограничить ввоз в Россию из Узбекистана автомобилей корейской марки Daewoo, где они собираются. Соответствующее письмо президент российского автопредприятия Борис Алёшин направил заместителю министра экономики Андрею Клепачу.
Кажется, Алешин расслабился немного – не хватило ему и 25 млрд. господдержки, и выгодного кредита от Сосьете Женераль на лицензию Renault, и реструктуризации долга перед государством, и возможности платить 30 вице-президентам оклады равные только доходам президента РФ Дмитрия Медведева. Уволил 3 тыс. человек с завода, поставил на грань банкротства ряд автокомпонентных заводов, вложил кучу бабла в бразильские гонки, на которых наши гонщики благополучно просрали. Видите ли – не работает поддержка автопрома – убогие Приоры и Калины покупать что-то никто не спешит. Унижать потребителя, лишая его права выбора машины – это ваша поддержка?
Воруйте осторожно
На прошедшем недавно саммите G20 президент Дмитрий Медведев призвал бизнес-сообщество поубавить свои аппетиты, сократив себе бонусы до конца кризиса. Мировые лидеры, в частности, президент США Барак Обама, неоднократно высказывались о недопустимости бонусных выплат менеджменту компаний, которые из-за своего критического финансового положения прибегли к государственной помощи.
Сразу же вице-премьер Алексей Кудрин дал рекомендации по сокращению бонусов в госкомпаниях, госкорпорациях и получивших господдержку банках по итогам 2008-2009 гг., По его словам, уменьшение — «как минимум на кризисный срок, т. е. на два года точно», рекомендации распространятся на банки, получившие субординированные кредиты.
В предшествии G20 Владимир Путин пообещал ОАО «АвтоВАЗ» существенную господдержку – более 20 млрд. рублей. По идее бонусов должны лишиться и менеджеры автозавода. По некоторым данным, каждый из 30 вице-президентов АвтоВАЗа получает в месяц от 2 до 4 млн. рублей, не считая охраны, автомобиля, льгот всяких и т.п. Квартальная премия каждого менеджера составляет до 500 тыс. рублей. Это немыслимые, незаслуженные, грязные деньги. Я будто чувствую, как у меня из кармана высовывают каждую минуту по купюре и отправляют в Тольятти. А сегодня наткнулся еще на один цифры – какие бонусы получают банкиры.
Безусловно, все эти господдержки в кризис – это колоссальная возможность государства освоить миллиарды долларов, и конечно, набить свои карманы вдоволь. Население это понемногу начинает понимать, сомневаться – а есть ли кризис? А чиновники спустя полгода, как страна в жопе, начинают говорить о более-менее реальных рычагах спасения. К сожалению, к действиям они приступят тоже не вовремя. Воруйте, пока есть время.
Конец истории
День за днем хотя бы один журналист в Самаре теряет работу. Раньше причины сводились к отсутствию материальной мотивации или разногласию с начальством. Сегодня – сворачивание медиа-проектов по всему городу. Накануне знакомая объявила, что с сегодняшнего дня – она вольный художник. Телепередачу «Истории в деталях» самарцы больше не увидят, а всю региональную редакцию программы разгоняют. С 1 апреля и другие офисы канала также курят бамбук:
Закрытие местных передач произойдет во всех городах, где шли «Истории в деталях»: в Питере, Ростове-на-Дону, Казани, Перми, Самаре, – поделилась с «КП» Светлана Семенцова, руководитель программы «Истории в деталях. Самара». – Это произошло потому, что телеканал СТС решил реформировать сетевой формат. Надобность в местном телепроизводстве пока отпала.
Говорят, многие самарские журналисты СТС перебриваются в Москву, чтобы там продолжить работу. Такой приверженности можно только позавидовать, удачи. А вот тех, кто решил приехать в столицу просто «на заработки», мне действительно жаль – ребята себя переоценивают.
Поп-звезда, приглуши мотивчик!
Кризис медленно, облизываясь, добрался и до шоу-бизнеса. Сегодня стало известно, что в Самаре отменили сразу два мероприятия с участием звезд российской эстрады. Во-первых, поклонники Юрия Антонова увы не услышат его песни в городской филармонии. Поклонников оказалось настолько мало, что на заполняемость зала не повлияло даже снижение цен на билеты.
Стартовая цена на концерт Антонова – от 500 руб. (дальние ряды) до 5000 рублей (в портере). Даже после уценки заполнить зал не удалось. Поэтому тем, кто приобрел билеты, нужно не ждать повторного визита певца в Самару, а сдать билеты в кассы филармонии.
Также самарцы не услышат в МТЛ АРЕНА ни Димы Билана, ни Жанну Фриске, ни Глюкозу. Концерт «VIP ZONE МУЗ ТВ» должен был состояться 30 марта. По словам организаторов, «подобная вечеринка уже проходила в разных городах России, в большинстве случаев – удачно». А тут вот взяли и отменили.
Те же годы, да разные «погоды»
Какой же гнидой был советский человек. Ради идеологии он был готов быть лицемерным, лживым потребителем, злорадствовать и подгребать все под себя. Такое ощущение, что скоро подобная пропаганда опять заживет:
отсюда
Что выгодно в кризис?
Для подготовки материала опросил экспертов о том, какие сфера бизнеса они считают наиболее перспективными во время кризиса:
Что-то сказать о перспективах развития в отраслях бизнеса в кризис трудно, но если анализировать количество вакансий и резюме, то можно отметить, что рабочие места есть в текстильном и обувном производстве, в машиностроении и металлообработке, в строительстве, архитектуре (ремонт квартир всегда актуален). Требуется домашний персонал и страховые агенты, в ресторанном бизнесе всегда есть вакансии в связи с текучкой кадров, в медицине и фармацевтике, а также в сфере спорта и красоты. Количество вакансий по этим направлениям даже превышает количество резюме.
Наталья Пеннер, региональный директор Инвестиционного банка КИТ Финанс в Самаре
На наш взгляд, для малого и среднего бизнеса в текущих условиях одним наиболее привлекательными, несмотря на падение реальных располагаемых доходов, остаются сфера торговли, общественного питания и платных услуг.
Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент»
Украл – в тюрьму?
Вот уж не думал, что кризис заставит людей больше воровать из супермаркетов. Сегодня наткнулся на заметку об участившихся в Самаре кражах и как-то смешно стало.
21-летняя безработная жительница Самары была задержана сотрудниками отдела вневедомственной охраны в магазине «Ашан», когда попыталась совершить хищение товара на сумму 2056 рублей. Еще один безработный, 1982 года рождения, ранее не судимый, пытался украсть продукты питания в «Ашане» на сумму в 4379 рублей.
Казалось бы, у них что, деньги закончились или продукты стали на вес золота? Да вроде нет. А соблазна почему-то больше. По всей видимости, у людей появилось лишнее оправдание – кризис на дворе – может поймут и отпустят. Когда учился в институте и школе, был пойман только один раз – украл, будучи жутко пьяный, какую-то пивную закуску. Просто взял и положил в карман на пути к кассе. Это было скорее хулиганство. А тут начались в прямом смысле кражи – на несколько тысяч рублей! За это предусматривается крупный штраф либо лишение свободы сроком до двух лет. Вот что можно себе под одежду напихать на 5 тысяч? И стоит ли за это сажать?
Бизнес на терминалах
Недавно опять погрузился в анализ нынешнего состояния бизнеса, наткнулся на массу интересный идей. Расскажу о наиболее понравившейся – бизнесе на платежных терминалах.
Думаю, чтобы начать заниматься бизнесом во время кризиса, надо учитывать те потребности людей, которые они сокращаться не планируют. Само собой, мы не прекращаем покупать продукты и пользоваться Интернетом, кабельным телевидением и сотовой связью. Учитывая то, что сегодня салоны связи стали вновь брать 5-6% от платежа себе, многие стали активнее пользоваться платежными терминалами, которые наверняка уже есть в ближайшем супермаркете. А если нет – мы можем арендовать место под терминал и начать получать доход.
Сегодня рынки терминалов в таких городах, как Самара, например, не до конца освоены – еще есть масса торговых центров и учреждений, где еще не они не стоят. Для начала вам необходимо зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель в налоговой инспекции. Терминал можно купить за 70-80 тыс. рублей – это не проблема. Большинство фирм помимо самого «гаджета», поможет составить бизнес-план и проконсультировать в любом вопросе. Кроме того, программное обеспечение терминалов постоянно модернизируется, операторов становится больше, и следовательно ваш терминал может стать наиболее функциональным и приносить больше дохода.
В месяц надо будет платить за GPRS-Интернет, бумажную ленту для чеков, аренду 1 кв. метра и инкассацию. Все это не очень дорого. Обслуживать терминал можно самостоятельно – это по сути тот же компьютер с Windows XP. На первом этапе можно будет самому проводить инкассацию и отвозить деньги в банк. Владельцы крупных сетей, как правило, нанимают менеджеров, инкассаторов и бухгалтеров. Налоги надо будет платить по упрощенной системе.
Ежемесячно каждый терминал будет приносить вам чистого дохода до 15 тыс. рублей, но, по словам участников рынка, это число можно смело делить на два. Также можно получать и дополнительный доход с терминала, размещая на нем рекламу. Что примечательно, терминал можно приобрести в лизинг или кредит. Думаю, это не такие большие деньги. В дальнейшем можно будет присматривать другие места под терминалы и постепенно расширяться.
